大和ハウス工業（ダイワロイネットホテル）

決算にみる日本

対象：2027年3月期 第1四半期（2026年4〜6月） · 発表 2026-08-06 · 開示資料 ↗

• 店舗・売場店舗や商業施設の建設・賃貸を担う商業施設事業は、売上高が9.1％増の3,154億1,600万円、営業利益は0.5％増の356億5,600万円にとどまった。前年に55億円あった開発物件売却益がなく、販売が長引いた分譲物件の早期売却や建設コスト上昇の賃料転嫁の遅れで利益率が下がったと同社は説明する。
• インバウンド「ダイワロイネットホテル」76施設の稼働率は90.4％から88.2％に低下した。同社はインバウンド需要の減速などを理由に挙げる。一方、平均客室単価は1万4,275円から1万4,798円に上がり、RevPARも前年を上回った。都市型ホテル（宿泊のみ）の売上高は215億円で横ばい、営業利益は52億円から38億円に減った。
• 店舗・売場5月には築20年の大型商業施設を再生した近隣商圏型ショッピングセンター「COTOE 橋本」（神奈川県）を開業。ロイヤルホームセンターは「ロイヤルプロ南柏店」（千葉県）と「ロイヤルホームセンター246溝口店」（神奈川県）を開き全国67店に、大和リースはPark-PFIを活用した「みと好文テラス」（茨城県）を開業した。
• 非開示大和ハウス工業は国内ではなく海外の売上高を開示している。海外売上高は30.9％増の2,206億円（うち米国の戸建住宅1,372億円）で、残る約1兆1,877億円が国内分となる。商業施設事業の海外売上高は18億円で、ほぼ全量が国内。

その他の注目点

• セグメント事業施設事業は売上高が6.9％増の3,688億6,700万円、営業利益が13.5％増の544億200万円。住友電設の寄与（売上高532億円）や米国物流施設の一部売却、利益率の改善が効いた。賃貸住宅事業の売上高は10.7％増の3,866億4,800万円。
• 業績予想通期予想を上方修正し、売上高5兆9,000億円（従来5兆8,000億円）、営業利益4,600億円（同4,000億円）、純利益2,660億円（同2,270億円）とした。営業利益は前期比25.2％減、前期の退職給付数理差異等償却額1,156億7,500万円の影響を除くと7.9％減。商業施設事業の営業利益計画は1,530億円から1,630億円に引き上げた。

開示資料の内容を floortok が独自にまとめたものです。数値は同社の公表値で、floortok が算出した増減率はその旨を明記しています。