インヴィンシブル投資法人

決算にみる日本

対象：第46期（2026年1〜6月） · 発表 2026-08-25 · 開示資料 ↗

• 日本主要テナントのアイコニア・ホスピタリティが運営する国内101ホテルの1〜6月の客室稼働率は84.6％（0.8ポイント上昇）、ADRは1万3,849円（0.7％増）、RevPARは1万1,722円（1.6％増）。大阪・関西万博の反動が出た関西エリアを除くとRevPARは5.3％増だった。
• インバウンド同101ホテルの国籍別客室売上は、中国が51.2％減、香港が2.4％減だった一方、韓国は35.2％増、台湾は34.1％増。訪日客全体では前年並み（中国・香港を除くと15.7％増）、国内客は2.6％増だった。
• 日本直近の2026年8月は、101ホテルの客室稼働率が87.3％（0.5ポイント低下）、ADRが1万7,887円（3.2％減）、RevPARが1万5,608円（3.8％減）で、関西のRevPARは41.5％減。万博需要の剥落、中国からの訪日客減少、7月下旬の熊本地震や台風が響いた。9月のRevPARは7.5％程度の増加を見込む。

その他の注目点

• セグメントケイマン諸島の2ホテルは、宿泊訪問客数が過去最高となったことやザ・サンシャイン・ホテル&スイーツのリニューアル・オープンでRevPARが15.5％増の481ドル。運営委託収益は16.7％増の48億6,900万円（ドル建てでは18.1％増）だった。
• 業績予想1口当たり分配金は1.8％増の1,930円で、6月期としては2010年2月の商号変更以降で最高。2026年12月期は営業収益280億4,500万円・分配金2,186円、2027年6月期は279億3,500万円・1,949円を予想する。

開示資料の内容を floortok が独自にまとめたものです。数値は同社の公表値で、floortok が算出した増減率はその旨を明記しています。