東日本旅客鉄道（JR東日本）

JR東日本を本ページに載せるのは、同社が「家主」だからである。流通・サービス事業はルミネ、アトレ、グランスタ——同じ通勤客をめぐって百貨店と直接競合し、しばしば勝っている駅ビル群である。2026年4〜6月の同事業は売上高が6.1％増の1,106億4,100万円、セグメント利益は7.6％増の153億600万円。不動産・ホテル事業は売上高5.6％増ながらセグメント利益は32.9％減。連結では売上高が8.0％増の7,727億2,100万円、営業利益は9.4％増の1,255億4,400万円、純利益は13.6％減の680億1,700万円。グループの大半は鉄道であり、見るべきは合計ではなくセグメントである。