三井不動産

決算にみる日本

対象：2027年3月期 第1四半期（2026年4〜6月） · 発表 2026-08-07 · 開示資料 ↗

• 日本国内既存商業施設の施設売上は前年同期比4.6％増となった。単体の商業施設賃貸収益は700億1700万円から756億5700万円に増えた（floortok試算で8.1％増）。
• 店舗・売場前期に稼働した「ららぽーと安城」「ららぽーとTOKYO-BAY 北館（建替え）1期」「三井アウトレットパーク木更津（4期）」「三井アウトレットパーク岡崎」などが通期で寄与した。
• 日本国内宿泊主体型ホテルの稼働率は85％で横ばい、RevPARは前年同期の105％超となり、ADR上昇が寄与した。ホテル・リゾートの営業収益は450億9000万円から480億3600万円に増えた。
• 非開示四半期資料にはららぽーとやアウトレットの免税売上・インバウンド売上の開示はない。賃貸セグメントには国内外のオフィス・商業施設が含まれ、「ららぽーと台北南港」なども入る。

その他の注目点

• 一時的要因事業利益が44.3％減となったのは、前年同期に計上した固定資産売却益264億9300万円の反動が大きく、当期は1億4400万円にとどまった。
• 比較の前提同社が重視するセグメント別事業利益では、賃貸は60億円増の517億円と第1四半期の過去最高となった。持分法投資損失が2億4000万円から29億3200万円に拡大したため、営業利益より伸びは小さい。

開示資料の内容を floortok が独自にまとめたものです。数値は同社の公表値で、floortok が算出した増減率はその旨を明記しています。