東急不動産ホールディングス

決算にみる日本

対象：2027年3月期 第1四半期（2026年4〜6月） · 発表 2026-08-06 · 開示資料 ↗

• インバウンド商業施設のテナント売上はインバウンド消費などでコロナ前を上回って推移し、都心の路面店も好調とした。訪日中国人は減ったが、他国からの訪日客増でテナント売上への大きな影響はないという。
• インバウンド東急ステイの第1四半期平均は稼働率81.1％、ADR2万2,244円、RevPAR1万8,032円だった。中国人宿泊客は減ったが、他国・地域の宿泊客増で外国人宿泊客の総数は増加が続いた。
• 店舗・売場東急ステイ メルキュール 広島（182室）が5月に、東急ステイ渋谷恵比寿（77室）が3月に開業した。リニューアル予定として東急ステイ新宿が2026年秋、五反田が同冬に開業予定である。

その他の注目点

• 比較の前提都市開発事業の減収減益は売却時期によるもので、オフィス・商業施設事業は投資家向け売却等がなく258億円の減収となった。売却を除く同事業の営業利益は81億円から65億円に減った。
• 一時的要因管理運営事業の大幅増益は主にウェルネス事業での投資家向け売却による利益166億円によるもので、売却等を除くウェルネス事業の営業利益は22億円から18億円に減った。
• 一時的要因純利益の減少は、前年同期に関係会社株式売却益95億円を計上した反動によるもので、当四半期に特別利益はなかった。5月11日公表の通期予想は据え置いた。

開示資料の内容を floortok が独自にまとめたものです。数値は同社の公表値で、floortok が算出した増減率はその旨を明記しています。