高島屋、玉川高島屋S.C.の食品フロアを刷新し男性専用サウナと「大人の遊び場」を新設
食品フロアの全面改装に加え、男性専用サウナと中古品・趣味の専門フロアを新設する今回の刷新は、専門店テナントの導入によって若い男性客を百貨店に呼び戻そうとする高島屋の姿勢が最も明確に表れた事例といえる。
高島屋と東神開発は10月15日、東京都世田谷区の玉川高島屋S.C.について、「TAMAGAWA LOCO LIFE」を掲げてホームタウン構想を推進すると発表した。本館地下1階の食品フロアを全面的に刷新するほか、南館の2フロアを中古品・趣味の専門フロアと男性専用サウナに転換する。
本館地下1階、約7,000平方メートルの食品フロアは営業を続けながら段階的に区画を見直して改装し、第1期は2027年3月にオープン、同年6月にグランドオープンする予定だ。
南館10階には、中古衣料品や雑貨、ガチャガチャ、漫画、サウナ関連グッズ、飲食などを扱う専門フロア「大人の遊び場」を新設する。従来のダイニングフロアで使われていた床材や壁材などを再利用するという。その上の11階には、サウナ室5室・浴槽4つを備え、多摩川を望む屋外の外気浴スペースも設けた約1,000平方メートルの男性専用サウナを設置する。いずれも2027年3月の開業予定だ。高島屋は、世田谷の商圏で20〜40代男性のサウナ利用者が多いという独自の市場調査結果を踏まえたとしているが、具体的な数値は明らかにしていない。
多くの百貨店であれば紳士服や生活雑貨で埋める上層階2フロアをサウナと中古品・趣味フロアに置き換えるのは、郊外型百貨店を目的地として選ばなくなりつつある若い男性層を取り込む狙いにほかならない。1969年開業の玉川高島屋S.C.は、2024年に始めた刷新の集大成だとしており、サウナ文化と中古品需要が、もう一度アパレルを並べるより客を引きつけると見込んでいる。